問題：輕鋼結(jié)構(gòu)房屋能不能辦出房產(chǎn)證？要辦的話需要跑哪些部門手續(xù)？
答：鋼結(jié)構(gòu)房屋不影響辦理房產(chǎn)證，因?yàn)檗k理證件和房子類型無關(guān)的，主要影響因素與土地類型有關(guān)（如：良田、干土、山地等等）另外不同地區(qū)的政策也不一樣，也會影響到辦理房產(chǎn)證的成功率。
辦證房產(chǎn)證的大致流程：
新建的房屋，首先應(yīng)去規(guī)劃、房管部門申請，然后得到批準(zhǔn)的文件再按該規(guī)定建造；轉(zhuǎn)讓所得的房屋，應(yīng)去房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，若轉(zhuǎn)讓是合法合規(guī)的，自然就有了新產(chǎn)證。
房產(chǎn)證法律效應(yīng)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
第六十二條 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。
總結(jié)一下，輕鋼別墅和土建一樣 是可以辦理房產(chǎn)證的，完全沒有任何影響！
輕鋼別墅的主體結(jié)構(gòu)由輕鋼龍骨搭建而成，具有高密度、高強(qiáng)度、穩(wěn)定性。超強(qiáng)熱鍍鋅層275g/㎡，能保證特種環(huán)境下達(dá)到長久防腐的作用，同時(shí)具有抗震防風(fēng)的性能，抗震9級，防風(fēng)13級，保證房屋整體支撐受力達(dá)到國家規(guī)范。
1.墻壁自動呼吸功能減少了春潮
2.沒有夏天的悶熱（有隔熱層）
3.沒有冬季的干冷（有保溫層）
4.夏天冬天少用空調(diào)節(jié)能省電
5.無紅磚房的β射線
6.環(huán)保材料零甲醛釋放，裝好可以馬上入住
7.防9級裂度地震，不管有不有地震的區(qū)域，安然入睡就是。
8.抗70米/秒颶風(fēng)，相當(dāng)12級風(fēng)沒問題。
9.建造速度快4，50天左右可建好
10.重量輕屋面和墻體無沉降裂縫滲漏風(fēng)險(xiǎn)。
11.全程按專業(yè)技術(shù)規(guī)程設(shè)計(jì)建造，沒有建紅磚房的施工危險(xiǎn)。
12.水電門窗安裝到位，業(yè)主無需再花時(shí)間花金錢。
13.地基基礎(chǔ)比紅磚房成本低
14.業(yè)主不需要疲勞釆購，可以正常上班，做自己的事業(yè)，不需監(jiān)督，質(zhì)量有保障
15.總費(fèi)用能夠計(jì)算的出，不會像紅磚房那樣建了主體，后期還有不斷投入…
16.美觀大方各種風(fēng)格的房子都可以設(shè)計(jì)施工.....
中國鋼鐵工業(yè)的產(chǎn)量已居于世界前列，但鋼材在建筑業(yè)的使用比例遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家的水平，輕鋼結(jié)構(gòu)低層民用住宅建筑技術(shù)符合國家對建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向；居其美業(yè)參與或主持建造的每一個(gè)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目，都引起了業(yè)內(nèi)人士與各級政府相關(guān)部門的強(qiáng)烈反響和關(guān)注，并得到各級政府相關(guān)部門在政策上和技術(shù)上的支持。
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