裝配式建筑是從國外引入國內(nèi)的，最早在歐洲，澳大利亞、日本、韓國使用得最多，特另是日本這個國家，由于常年地震平凡，為了減少傷亡和房屋損失，90%以上的房子都采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，為后來的人員傷亡起到了很大的幫助
輕鋼別墅房屋在國外特別是新西蘭，澳大利亞，北美發(fā)展已有數(shù)十年的的歷史，已經(jīng)形成了相應(yīng)的國家技術(shù)規(guī)范，在中國，雖然得到了快速的發(fā)展，但是各公司發(fā)展軌跡不一，發(fā)展方式也差參不齊?？偟膩碚f有幾下幾個誤區(qū)需要解決。
目前，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從理論上分析，輕鋼別墅房屋的造價確實占有一定優(yōu)勢，但在實際操作中卻并非如此。目前實際操作的專業(yè)技術(shù)人才想對缺乏，配套部件的生產(chǎn)體系也不完善，這些因素使得輕鋼別墅房屋的造價可能是混凝土結(jié)構(gòu)的1.5倍左右，這就造成輕鋼別墅房屋在中低層、中低檔住宅方面缺乏競爭力。
很多人認(rèn)為目前用于住宅的鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)還不成熟。有開發(fā)商表示，輕鋼別墅房屋確實具有傳統(tǒng)建材不可替代的優(yōu)越性，但在建筑材料的選擇上，開發(fā)商首先要考慮產(chǎn)品的需要和市場的可行性。而現(xiàn)在，開發(fā)這樣的產(chǎn)品會有一定的市場風(fēng)險。因此暫時不會選擇鋼結(jié)構(gòu)作為住宅建筑材料，但也不是排斥，會根據(jù)市場的需求選擇。
不過輕鋼別墅房屋推廣之所以受阻，造價并不是關(guān)鍵問題，主要原因在于結(jié)構(gòu)的維護(hù)和主體連接技術(shù)的不太成熟，導(dǎo)致老百姓在觀念上還不接受，總認(rèn)為不如混凝土結(jié)構(gòu)住宅結(jié)實。因此，目前市場上所謂的輕鋼別墅房屋，純鋼結(jié)構(gòu)建筑比較少，大多是混凝土與鋼的混合結(jié)構(gòu)。
國內(nèi)輕鋼別墅房屋在當(dāng)前的開發(fā)建造過程中，必須切實做好結(jié)構(gòu)的維護(hù)工作，嚴(yán)格監(jiān)管連接部件的生產(chǎn)與質(zhì)量，通過明明白白的實際項目，讓老百姓得到真切與透明的了解。同時，要在住宅的舒適性與耐久性上下功夫，讓老百姓住得放心與安心。“其實，輕鋼別墅房屋目前存在的并不是結(jié)構(gòu)問題，而是建筑問題。好的輕鋼別墅房屋抗震能力很強，現(xiàn)在重點要解決的就是建筑技術(shù)層面的問題，要讓大家覺得住著真好，而不僅僅是看著好。
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