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【睿婕快報(bào)】2018農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)!每平米補(bǔ)償1900-3300元

睿婕輕鋼別墅 2018-05-19 10:35
深圳睿婕鋼結(jié)構(gòu)建筑有限公司生產(chǎn)的輕鋼房屋有抗震、抗風(fēng)、經(jīng)久耐用、隔音效果好、保溫、隔熱性能優(yōu)、施工周期短、造型美觀大方、居住舒適等產(chǎn)品優(yōu)勢,可根據(jù)客戶需求提供一套專業(yè)的設(shè)計(jì)、安裝、配套、維護(hù)等。

2018年開始將實(shí)施新的房屋拆遷補(bǔ)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)了
那么農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;
2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;
3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;
4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。
異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。
 
宅基地補(bǔ)償主要包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償,青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。對于耕地征用,補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
 
2018年起4種無證房屋也可以獲得全額賠償了
之前給大家講過在戶籍制度改革之后,要抓緊辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,但是話又說回來,農(nóng)村問題復(fù)雜程度在政策上也不能搞一刀切,農(nóng)村房屋是農(nóng)民的財(cái)產(chǎn),在這個(gè)問題上更要慎之又慎,有四類房屋可以全額賠償!具體的道哥給大家講一講!
 
【第一類房屋】:農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋,尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋,由于有特殊的歷史背景,即便是沒有任何證件也算是合法的,可以獲得全額補(bǔ)償。
【睿婕快報(bào)】2018農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)!每平米補(bǔ)償1900-3300元(圖1)

二類房屋】:新房新規(guī)矩,老房老規(guī)矩。簡單來說,只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的,都可以獲得賠付。
 
三類房屋】:代代相傳的祖屋,只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。
 
【第四類房屋】:因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子,這種情況多見于城市周邊。

中央土地改革!規(guī)模農(nóng)業(yè)釋放紅利!
說到了規(guī)模農(nóng)業(yè),就不得不提土地改革?,F(xiàn)有一些土地政策對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展是有制約的,所以就一定要從根本上除去這些制約,這就是土地改革的目的。
 
土地改革主要注意這幾項(xiàng),對我們影響最大:
【一是三權(quán)分置】:三權(quán)分置后,土地權(quán)責(zé)更清楚了,該是誰的權(quán)利一定要弄清,該確權(quán)的一定要確權(quán),別吃虧。承包者拿到承包權(quán),經(jīng)營者拿到經(jīng)營權(quán),之后還會有一系列政策出臺,去針對每個(gè)權(quán)利還有更多延伸政策。
 
【二是三塊地改革】:包括土地退出、農(nóng)地入市等都是與資金直接相關(guān)的,涉及的貸款、建設(shè)用地、養(yǎng)老地產(chǎn)、休閑園區(qū)等,從事這方面的經(jīng)營者應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。

【睿婕鋼結(jié)構(gòu):30萬建別墅,讓家庭更溫暖】
【睿婕快報(bào)】2018農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)!每平米補(bǔ)償1900-3300元(圖2)
 
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