近些年來，輕鋼別墅建筑在國內(nèi)外的發(fā)展態(tài)勢都非常好。目前，在國際建筑領(lǐng)域內(nèi)，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑體系可以說是最先進(jìn)的建筑體系之一，特別是在底層建筑體系里，已實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，技術(shù)完善成熟，廣泛應(yīng)用于底層房屋建設(shè)，是一個極具潛力的朝陽產(chǎn)業(yè)。它是用輕型鋼、保溫材料、各種掛板或輕體水泥板以及鍍鋅板、角鋼等優(yōu)質(zhì)材料建筑而成的房屋。房屋屋頂多采用瀝青瓦或各種各樣的彩鋼裝飾瓦等，結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)、OSB、方便透氣膜、以及各種優(yōu)質(zhì)保溫材料建造而成。

輕鋼別墅之所以有如此迅速的發(fā)展，還要歸結(jié)于它的幾大優(yōu)點:
一、輕鋼結(jié)構(gòu)建筑所用的材料較輕，房屋自重性輕，便于搭建，施工速度快，施工工期短；

二、所用材料均為可重復(fù)利用的環(huán)保材料，符合當(dāng)今時代科學(xué)發(fā)展的時代要求，也能重復(fù)利用，以便進(jìn)行翻修重整等，既能節(jié)約資源又能保護(hù)環(huán)境；

三、其采用的雙層空氣循環(huán)效果可以持續(xù)提供新鮮空氣，使墻體自主呼吸，冬暖夏涼，室內(nèi)的保溫效果好；

四、混凝土建筑要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康，但是輕鋼結(jié)構(gòu)是選用輕型鋼為主要材料，用不到混凝土，因此可以避免這個問題；

五、具有很好的抗震能力和抗風(fēng)能力，可抵御八級以上地震和風(fēng)速達(dá)到50米每秒的颶風(fēng)；

六、采用干法作業(yè)，噪音小，無塵土，無建筑垃圾產(chǎn)生，并且減少了水資源的浪費；

七、材料部件易于運輸，易于改造，水電布線更加方便；

八、輕鋼別墅還具有保溫隔熱，防火耐火，隔音防風(fēng)等優(yōu)點。

輕鋼別墅具有這么多突出的優(yōu)點，那么其承重能力怎么樣呢？能住多少年呢？
  輕鋼結(jié)構(gòu)的承重能力主要和其所選用的建筑材料有關(guān)系。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是用鋼結(jié)構(gòu)做承重結(jié)構(gòu)，用環(huán)保、輕體、節(jié)能的材料做圍護(hù)結(jié)構(gòu)。它是近幾年來具有良好發(fā)展優(yōu)勢的建筑之一。其輕鋼龍骨加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的傳承力，以取代傳統(tǒng)房屋。其樓面由薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結(jié)構(gòu)板等連接件組成。既增加了墻體的承重能力，同時也增加了別墅的使用年限。 房屋屋頂由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、防水層以及各種優(yōu)質(zhì)保溫材料建造而成。

樓面的承重能力也是輕鋼別墅承重性能判別的一個重要指標(biāo)。
  輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結(jié)構(gòu)板，支撐、連接件等組成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板等。在這些輕質(zhì)樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結(jié)構(gòu)體系重量僅為國內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高100～120毫米。由此可見，輕鋼別墅的承重能力是非常好的，是非常結(jié)實耐用的哦。

輕鋼別墅戶型造價
別墅類型	面積	造價	建造時間
輕鋼別墅	120平m兩層樓	20萬（元）	20天
	180平m兩層樓	30萬（元）	25天
	240平m兩層樓	40萬（元）	30天
	300平m三層樓	50萬（元）	35天
	400平m三層樓	68萬（元）	40天
	500平m三層樓	85萬（元）	45天

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