輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的，經(jīng)過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。
在世界上被譽(yù)為人居環(huán)境最好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學(xué)校、辦公樓等均使用輕型木結(jié)構(gòu)或超輕鋼結(jié)構(gòu)建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。
北美輕型木結(jié)構(gòu)和超輕鋼結(jié)構(gòu)在整個建筑市場占有絕對優(yōu)勢。近年來，隨著木材價(jià)格的節(jié)節(jié)攀升，北美超輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞等發(fā)達(dá)國家也被大量采用。
輕鋼墻體結(jié)構(gòu)性能，超輕鋼墻體的抗震性能是砌體結(jié)構(gòu)的2倍以上。
1、柔性連接
輕鋼墻體的構(gòu)件大部分采用不銹鋼鉚釘及達(dá)克羅高強(qiáng)度螺釘?shù)葯C(jī)械連接。該柔性連接方式可允許的水平層間位移為8-10公分，減輕地震中結(jié)構(gòu)主體變形時對非承重墻體的擠壓破壞，同時確保墻體不易傾覆，保證行人和居民的安全。
2、變形能力強(qiáng)
“輕鋼”指的是冷彎薄壁型輕鋼。該材料具有良好的延性，其冷加工性能的最小伸長率不小于10%。良好的吸能能力和延性使輕鋼結(jié)構(gòu)具有優(yōu)越的抗震性能。
3、整體性好
墻體整體剛度好，較砌體結(jié)構(gòu)不易發(fā)生集中破壞和碎裂。
4、重量輕
每平米輕鋼墻體重量約為25-35公斤，單位重量僅為輕質(zhì)砌塊墻體的1/5，紅磚墻的1/8。
輕鋼墻體外掛板具有以下優(yōu)越的性能：
1、外掛板能和超輕鋼墻體同幅水平變形，不會掉落傷害行人。
2、外飾面采用的外掛板具有超常耐老化、抗沖擊能力強(qiáng)、質(zhì)量輕等特點(diǎn)。
3、外掛板固定屬于連環(huán)甲系統(tǒng)。外掛板從下至上層疊安裝，通過頂部打釘，公母槽咬合和兩側(cè)限位收邊條固定。釘子固定在滑槽中央，并不能釘死。
4、允許掛板能在平面內(nèi)水平位移。
輕鋼墻體抗震構(gòu)造，輕鋼墻體可隨主體結(jié)構(gòu)一起同幅擺動，既避免墻體損壞，又保證人的安全。
墻頂滑槽，在結(jié)構(gòu)底部安裝U型滑槽，輕鋼墻體鑲嵌其中，墻頂滑槽提供墻體在平面內(nèi)的垂直和水平位移空間。
墻側(cè)卡槽，在墻兩側(cè)的結(jié)構(gòu)上安裝U型卡槽，允許墻面在平面內(nèi)移動，但限制其平面外的傾覆。墻頂滑槽與墻側(cè)卡槽協(xié)同工作，墻頂滑槽與墻側(cè)卡槽實(shí)現(xiàn)了輕鋼墻面三邊自由，一邊固定。
即墻體底部和主體結(jié)構(gòu)固定連接，兩側(cè)和頂部通過U型鋼自由連接，允許墻面移動，但限制其向外或向內(nèi)傾覆，大幅減少因墻體倒塌而帶來生命財(cái)產(chǎn)的損害。
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