隨著時代和社會的進步，人們的吃穿住行呈現(xiàn)多元化和高品質(zhì)的需求，輕鋼住房的出現(xiàn)無疑是順應時代的趨勢，隨著時代的優(yōu)勝略汰，輕鋼結(jié)構(gòu)住房在眾多住房中脫穎而出，以傳統(tǒng)房屋無法比較的綜合優(yōu)勢逐漸占領建筑市場，并被國家和地方政府大力推廣。
這個春節(jié)，一棟綠色農(nóng)房成了沈陽市遼中區(qū)劉二堡鎮(zhèn)高登堡村的“景點”，來這里體驗的村民絡繹不絕。這棟由省住建廳主導、沈陽建筑大學自主研發(fā)并建設的房子，與傳統(tǒng)農(nóng)房大不一樣，它采用裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)、超低能耗建筑技術體系，具有建筑成本低、裝配程度高、施工周期短、抗震能力強、節(jié)能效率高、人居環(huán)境好6項綜合優(yōu)勢。
“從2019年開始，除了要在城市推廣綠色建筑外，我們也要因地制宜在農(nóng)村開展綠色建筑的示范和推廣工作。”2月12日，省住建廳有關負責人說。
2019年，遼寧省將加大力度全面推廣綠色建筑，全省新建綠色建筑占新建建筑面積比例力爭達到44%，并制定綠色建筑條例配套政策措施，完善綠色建筑標準體系，城鎮(zhèn)新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準。
開展綠色建筑目標評價考核，建立有效監(jiān)管機制，確保在規(guī)劃設計、施工圖審查、驗收運營等環(huán)節(jié)的綠色建筑政策落實。加強對綠色建筑新技術、新工藝、新材料、新設備的推廣應用。逐步推行第三方機構(gòu)實施的評價標志模式，積極推進居住建筑75%節(jié)能標準。
同時，探索建設領域科技創(chuàng)新，積極開展新技術研究，包括開展超低能耗綠色建筑設計與建造技術研究、裝配式鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑配套節(jié)能技術研究和鋼纖維混凝土管片試驗研究，并組織開展綠色建筑、鋼纖維混凝土管片等地方標準編制。
遼寧省如此大力推廣的綠色輕鋼建筑與傳統(tǒng)的磚混房屋有何不同的？
1、基于面積
輕鋼別墅因為墻體比磚混要薄（內(nèi)墻12cm），同樣的建筑面積比磚混要多出8%至15%，同時磚混的計價面積（小屋面、屋檐滴水、露臺等）要比輕鋼別墅大10%以上。建造一棟同等使用面積所需要用到的占地面積更小。
2、基于造型
輕鋼別墅的造型更豐富，在跨度不超過6米的情況下可以任意設計造型，可以建造傳統(tǒng)磚混很難建造甚至無法建造的外觀造型，在達到同樣的造型效果之下磚混的造價要花費更大的代價，所以拿一個四四方方?jīng)]有造型或者簡單造型的普通磚混房屋來比較造型復雜外觀個性的別墅來比較是有失公平的，這就好比泥磚房拿來跟紅磚房磚混房比較是同樣的道理。所以比較之前一定要確定自己的需求，是只要是棟房子？還是對造型的需求？還是舒適度的需求？
3、基于業(yè)主的時間成本
傳統(tǒng)磚混建造周期從開始準備建房起，時間起碼要6個月至1年以上甚至更久，加上如今環(huán)保嚴抓的大背景下，籌備過程中不但面對傳統(tǒng)材料價格上漲，甚至出現(xiàn)有錢也買不到紅磚或其他材料的情況；而選擇輕鋼別墅，地基準備好后建房過程最快只需要30天，在簽訂合同確定設計以后即可萬事不管，悠閑的整天打打牌，出去玩一圈旅游回來房子就建好了，不用像傳統(tǒng)磚混建房的萬事操心、事無巨細、起早貪黑，對于在外忙碌的個體老板來說節(jié)省出來的半年時間成本更是可能達到半棟甚至一棟輕鋼別墅的價格。
4、基于毛坯配置
輕鋼別墅的毛坯定義為房屋外部門窗全包、四面外墻全裝修，房間六面平整交付（省去基層處理費用）
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