近幾年，國家大力倡導(dǎo)倡導(dǎo)裝配式建筑政策的逐步落實(shí)，輕鋼別墅在國內(nèi)掀起一股熱潮，國內(nèi)很多人都開始建造起了輕鋼別墅，輕鋼別墅的話題也像野火一樣蔓延全國，任何事物都不是完美無缺的，也存在缺點(diǎn)，輕鋼別墅也不例外，今天深圳睿婕小編就為大家講解一下輕鋼別墅的缺點(diǎn)。

1、對從業(yè)者要求高

輕鋼別墅與傳統(tǒng)建筑業(yè)是有很大區(qū)別的，傳統(tǒng)建筑業(yè)可以隨便找?guī)讉€勞動力組建成建筑隊(duì)，簡單培訓(xùn)下就直接上崗，沒有太多的技術(shù)要求。而輕鋼別墅公司則不一樣，對從業(yè)者要求非常高，既要有專業(yè)的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，還要有會識圖懂安裝技術(shù)的施工團(tuán)隊(duì)，所以輕鋼別墅的建造對從業(yè)者的要求更高。

2、不可隨意更改結(jié)構(gòu)

輕鋼別墅建造完成之后，其結(jié)構(gòu)不可隨意更改。因?yàn)檩p鋼別墅與傳統(tǒng)房屋不同，主要是把各個鋼構(gòu)件進(jìn)行組建而成的一個非常穩(wěn)固的整體結(jié)構(gòu)，任何一顆螺絲都不可以隨意拆卸，否則會影響到居住安全。如果非改不可，可以聯(lián)系專業(yè)的輕鋼別墅公司的施工隊(duì)伍來進(jìn)行。

3、比傳統(tǒng)房屋造價(jià)高

輕鋼別墅的造價(jià)要比傳統(tǒng)房屋更高，傳統(tǒng)行業(yè)主要采用燒土造磚，所以價(jià)格相對比較便宜。而輕鋼別墅住宅需要選用優(yōu)質(zhì)的防水材料、保溫材料和優(yōu)質(zhì)的輕鋼龍骨，來保證輕鋼別墅的居住性能，所以無法打價(jià)格戰(zhàn)。輕鋼別墅主要適合追求高品質(zhì)住宅，預(yù)算充裕的客戶群。各省市一般也會有一些建房補(bǔ)助政策，可以了解下。

4、建筑樓層有限制

輕鋼別墅與傳統(tǒng)房屋不同，只適合建造低層的建筑，最新的住建部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)有相關(guān)規(guī)定，輕鋼別墅最多不能超過6層，目前國內(nèi)對建造1-3層的輕鋼別墅技術(shù)已經(jīng)趨于成熟，而傳統(tǒng)房屋樓層卻不受限制。

5、施工工藝要求高

經(jīng)過多年的發(fā)展和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的積累，輕鋼別墅的施工工藝水平也在不斷的提高，為了保障輕鋼別墅的品質(zhì)和安全性，畢竟輕鋼別墅是近幾年才開始推廣的，所以老百姓對其安全性還是很關(guān)注的。輕鋼別墅在安全性方面還是要考慮諸多因素的，如何確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定牢固，比如在設(shè)計(jì)的時候需要考慮龍骨的牢固問題，還有施工隊(duì)伍要做技術(shù)交底，還有螺絲固定問題等等，來增強(qiáng)房屋的整體穩(wěn)定性。

6、材料選用嚴(yán)格

輕鋼別墅對材料的選用是非常嚴(yán)格的，主體鋼材一定要強(qiáng)度高、耐腐蝕的材料，鍍鋁鋅要比鍍鋅更耐腐蝕厚度更厚，G550要比Q235強(qiáng)度更高，OSB3做結(jié)構(gòu)板要比硅鈣板更牢固。如果建房者是為了獲得拆遷補(bǔ)償，可以考慮性價(jià)比低的材料。如果是長期居住，那建造的時候最好選用高品質(zhì)的輕鋼材料。

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